| Истец Александр Р., владеющий 5/6 долями в квартире площадью 46,6 кв. м,
обратился с иском к своей сестре Ирине А., которой принадлежит
оставшаяся 1/6 доля, о принудительном выкупе данной доли.
Судом
установлено, что ответчик получила долю в порядке наследования в 2020
году. Однако с 1996 года постоянно проживает за пределами РФ. В спорную
квартиру она не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала и
расходами на содержание имущества не интересовалась. Доказательств того,
что женщина нуждается в данном жилье, суду представлено не было.
Согласно
экспертизе, выдел 1/6 доли (4,88 кв.м. жилой площади) в натуре
технически невозможен, так как площадь меньше нормативной, а
изолированное помещение выделить нельзя. Рыночная стоимость квартиры
составляет 1 670 000 рублей. Размер компенсации за 1/6 долю — 278 333
рубля.
Руководствуясь
положениями ст. 252 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в
Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 6/8 от
01.07.1996, суд пришёл к выводу, что доля ответчика является
незначительной, а существенный интерес в использовании имущества у
ответчика отсутствует.
Решением
Фроловского городского суда Волгоградской области постановлено
прекратить право собственности Ирины А. на 1/6 долю, признав её за
истцом. Компенсация будет выплачена ответчице из средств, заранее
внесенных Александром Р. на депозит Управления Судебного департамента.
Решение в законную силу не вступило. |
Max-канал Объединенной пресс-службы судов Волгоградской области
